1982〜1992年築, 専有面積52.60㎡〜72.60㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
133.6万円/㎡
前年比+22.1%
ホビット柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂三丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩15分
1987年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 62.6㎡の場合
相場
6,714万円
107.3万円/㎡
3,264
5,564
7,864
10,165
AI査定結果
推定相場価格
6,714万円
107.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,564万円〜7,864万円
88.9万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ホビット柿の木坂
5,480万円（87.5万円/㎡）/ 3階 / 62.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 5,480万円 | 87.5万円 | 3階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 4,480万円 | 67.4万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,680万円 | 70.4万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,980万円 | 74.9万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,200万円 | 78.2万円 | 2階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は105.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ホビット柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 都立大学駅15分 | 5,480万円 | 87.5万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/15 | ノトス目黒東が丘 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅9分 | 8,980万円 | 122.0万円 | 73.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 3,880万円 | 79.7万円 | 48.69㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2022/03/26 | エクセル柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2020/08/01 | ガーデン鷹番 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅5分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.84㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2022/11/19 | カーサ.デ.セビーア 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅4分 | 5,880万円 | 106.6万円 | 55.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/02 | インペリアル八雲ハイム 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 5,100万円 | 95.4万円 | 53.47㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | 平町アビタシオン 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅4分 | 6,280万円 | 125.0万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/30 | ロイヤルハウス都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,980万円 | 107.5万円 | 55.62㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2023/04/15 | パーク・ハイム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅2分 | 8,498万円 | 122.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユーカリハイツ都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 8,680万円 | 127.5万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2021/05/06 | マヌワール都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 4,280万円 | 85.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2022/01/31 | ベルメゾン鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 7,180万円 | 95.4万円 | 75.29㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | パシフィックパレス都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 6,000万円 | 118.5万円 | 50.62㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/13 | 学芸大学パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 学芸大学駅7分 | 7,180万円 | 120.2万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/24 | ディアハイム碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅9分 | 8,780万円 | 116.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション碑文谷第2 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 5,380万円 | 107.3万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2021/03/13 | ネオアージュ祐天寺 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅9分 | 6,780万円 | 107.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/07 | ダイアパレス都立大 目黒区南三丁目 | 都立大学駅11分 | 5,490万円 | 103.8万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/12 | パレロワイヤル目黒平町 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅7分 | 6,998万円 | 110.1万円 | 63.57㎡ | 2LD・K | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では22.1%上昇しています。